（僅供學(xué)習(xí)參考，切勿通篇使用）

住房保障和房產(chǎn)管理局2019年度工作總結(jié)和2020年度工作計(jì)劃

一、2019年工作成效

（一）平穩(wěn)開展房屋征收

1.征遷交地及零星舊改。

2019年，截至目前，全區(qū)已做出房屋征收補(bǔ)償方案及征收決定項(xiàng)目共計(jì)xx個(gè)，其中：國有項(xiàng)目xx個(gè)，集體項(xiàng)目xx個(gè)，零星舊改項(xiàng)目xx個(gè)，協(xié)商征收項(xiàng)目xx個(gè)。包括：xx、xx、xx三期、xx項(xiàng)目等。

2.控制征收廉政風(fēng)險(xiǎn)。

牽頭財(cái)政局、各區(qū)屬公司共同研究制定了征收工作廉政風(fēng)險(xiǎn)防控表，從權(quán)屬認(rèn)定、資料審查、材料公示、協(xié)議簽訂、公務(wù)用車、資金監(jiān)管及使用、隊(duì)伍管理、檔案管理等多方面進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)把控。印發(fā)《關(guān)于開展交叉審核工作的通知》、《關(guān)于做好廉政風(fēng)險(xiǎn)防控和征遷檔案審核工作的通知》等文件，要求各區(qū)屬征收工作開展征收協(xié)議隨機(jī)交叉抽查，并嚴(yán)格對照廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)進(jìn)行自查防控，確保陽光征收、廉潔征收。

3.研究并推動政策落實(shí)。

一是制定了《關(guān)于xx區(qū)廢止xx“人口政策”后促進(jìn)征遷措施的操作規(guī)則（試行）》（xx號）、《關(guān)于xx區(qū)進(jìn)一步規(guī)范房屋征收補(bǔ)償安置措施的操作規(guī)則（試行）》（xx號）…………

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（二）有序推進(jìn)安置回遷

1.推動安置房建設(shè)回遷。

2019年需開展xx、xx、xx等xx個(gè)歷史遺留的回遷選房的安置房項(xiàng)目，涉及xx個(gè)征收項(xiàng)目，共計(jì)xx戶、xx套、約xx萬平方米。目前，已完成xx等4個(gè)項(xiàng)目對接征遷項(xiàng)目的選房，共對接xx萬平方米、xx套。同時(shí)，已完xx、xx房源需求校對工作…………

…………

（三）創(chuàng)新物業(yè)管理思路

1.抓好物業(yè)工作日常。

2019年，全區(qū)新增物業(yè)服務(wù)合同備案項(xiàng)目xx個(gè)，指導(dǎo)鎮(zhèn)街新增xx個(gè)項(xiàng)目業(yè)主委員會備案，對全區(qū)xx個(gè)專業(yè)化物業(yè)管理小區(qū)化糞池清掏工作進(jìn)行督查，開展兩節(jié)安全、特種設(shè)備安全、大型綜合體安全、小區(qū)電動自行車安全等隱患檢查工作，以多種形式督促各物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人落實(shí)工作，累計(jì)約物業(yè)企業(yè)xx家，發(fā)放整改通知書xx份。

2.物業(yè)管理下沉社區(qū)。

根據(jù)新《省條例》中關(guān)于鎮(zhèn)街協(xié)調(diào)物業(yè)管理與社區(qū)管理、社區(qū)服務(wù)之間關(guān)系等有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)對各鎮(zhèn)街開展物業(yè)管理工作的指導(dǎo)，建立以鎮(zhèn)街為主導(dǎo)的物業(yè)管理機(jī)制。今年以來，我局依據(jù)《省條例》有關(guān)規(guī)定，明確各部門職責(zé)分工，建立物業(yè)管理投訴登記制度，公布投訴電話，建立本轄區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目檔案，逐步完善…………

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（四）抓好公房管理，整治危舊公房隱患

1.公房日常管理。

截至2019年x月，我局共收繳公房租金入庫xx萬元；完成公房修繕xx起，修繕面積約xx㎡，修繕金額xx萬元；配合各區(qū)拆遷片進(jìn)行無公房核查 xx戶，為解決歷史遺留的產(chǎn)權(quán)辦證問題，積極配合各征收公司做好xx、xx等五大片區(qū)的《拆除房屋情況表》。

2.加強(qiáng)公房檔案管理。

結(jié)合區(qū)委巡察組指導(dǎo)建議，一是…………

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（九）團(tuán)隊(duì)建設(shè)引領(lǐng)，牢筑ys形態(tài)陣地

嚴(yán)格貫徹落實(shí)**思想和*、省、市、區(qū)關(guān)于全面從嚴(yán)治團(tuán)隊(duì)等會議精神和文件要求，切實(shí)推進(jìn)我局團(tuán)隊(duì)建設(shè)、ys形態(tài)、團(tuán)隊(duì)風(fēng)廉政建設(shè)等各項(xiàng)工作。

一是我局適時(shí)調(diào)整團(tuán)隊(duì)風(fēng)廉政建設(shè)、ys形態(tài)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)工作責(zé)任制領(lǐng)導(dǎo)小組，主要領(lǐng)導(dǎo)親自部署，認(rèn)真研究修訂年度工作方案和計(jì)劃，并層層簽訂《團(tuán)隊(duì)風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任書》。二是…………

二、2020年工作計(jì)劃

1.房屋征收：一是加強(qiáng)學(xué)習(xí)，邀請省住建部門、法制部門及兄弟單位對房屋征收補(bǔ)償工作進(jìn)行培訓(xùn)指導(dǎo)，與xx等發(fā)達(dá)地市開展溝通交流，學(xué)習(xí)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)做法。二是嚴(yán)格落實(shí)政策，按照區(qū)委區(qū)z府房屋征收工作相關(guān)部署，做好房屋征收前后期工作，促進(jìn)全區(qū)征收交地。

2.安置回遷：一是落實(shí)市委市z府，區(qū)委區(qū)z府關(guān)于安置回遷相關(guān)工作部署，緊盯xx區(qū)轄區(qū)內(nèi)安置房項(xiàng)目工程進(jìn)度,及時(shí)匯總安置房項(xiàng)目建設(shè)過程中存在問題，并上報(bào)…………

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5.物業(yè)管理：一是進(jìn)一步推進(jìn)物業(yè)管理納入社區(qū)建設(shè)工作，加強(qiáng)對屬地鎮(zhèn)街開展物業(yè)管理工作的指導(dǎo)，建立屬地物業(yè)管理工作長效機(jī)制。二是持續(xù)推動訴調(diào)工作走向深入，逐步健全完善鎮(zhèn)街、社區(qū)兩級調(diào)解工作機(jī)制。三是持續(xù)開展垃圾分類宣傳動員工作，推動垃圾分類在全區(qū)物業(yè)小區(qū)全面鋪開。四是根據(jù)市房管局群租房整治方案，進(jìn)一步規(guī)范并完善我區(qū)群租房綜合工作。

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