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（僅供學(xué)習(xí)參考，切勿通篇使用）

xx社區(qū)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則范文

第一章  總則

第一條 組織名稱、地址。

名稱：________________________

地址：________________________

第二條 本委員會(huì)是本物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)代表全體業(yè)主對(duì)物業(yè)實(shí)施自治管理的組織。

本會(huì)由業(yè)主大會(huì)（業(yè)主代表大會(huì)）選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主擔(dān)任。

本會(huì)是業(yè)主大會(huì)（業(yè)主代表大會(huì)）的常設(shè)執(zhí)…………

…………

第二章  組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)

第七條 本委員會(huì)的組成：設(shè)主任1名，副主任1名，秘書長1名，委員,2名。

根據(jù)實(shí)際情況，本物業(yè)設(shè)業(yè)主委員會(huì) 5 人。業(yè)主委員會(huì)的任期為 5 年；（不超過5年）

業(yè)主委員會(huì)委員實(shí)行任期制，可連選連任，業(yè)主委員會(huì)委員具有同等表決權(quán)。業(yè)主委員會(huì)任期屆滿前2個(gè)月內(nèi)，業(yè)主委員會(huì)報(bào)告街道（社區(qū)），同時(shí)開展換屆選舉工作。

未當(dāng)選的業(yè)委會(huì)候選人為替補(bǔ)委員，如有缺額，自動(dòng)增補(bǔ)。

第八條  本委員會(huì)的權(quán)利：

（一）根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定，與其選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂、變更或解除物業(yè)管理委托…………

…………

第三章  成員產(chǎn)生及職責(zé)

第十一條 本委員會(huì)委員由業(yè)主大會(huì)從業(yè)主中選舉產(chǎn)生，委員可連選連任。

第十二條 委員名額分配，堅(jiān)持按產(chǎn)權(quán)份額與代表性相結(jié)合的原則。

自然人業(yè)主當(dāng)選委員，由業(yè)主本人擔(dān)任；法人業(yè)主當(dāng)選委員，由法人委派人員擔(dān)任。

第十三條 委員應(yīng)符合下列條件：

（一）遵守國家法律和物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定；

（二）熱心公益事業(yè)；

（三）組織協(xié)調(diào)能力較強(qiáng)，在業(yè)主中有威信；

（四）身體健康，有行為能力；

（五）辦事公道，品行端正，無劣跡。

第十四條 委員的職責(zé)：

（一）參加委員會(huì)召開的會(huì)議和組織的活動(dòng)；

（二）審議會(huì)議的議案和報(bào)…………

…………

第五章  經(jīng)費(fèi)與辦公場(chǎng)所

第二十三條 本委員會(huì)經(jīng)費(fèi)由委員會(huì)向社區(qū)申請(qǐng)后，根據(jù)核準(zhǔn)的開支給予資金補(bǔ)助。

第二十四條 本委員會(huì)的經(jīng)費(fèi)開支包括：業(yè)主大會(huì)、委員會(huì)的會(huì)議費(fèi)；有關(guān)人員的津貼；刻制印章、掛牌費(fèi)；必要的日常辦公費(fèi)用。

經(jīng)費(fèi)收支賬目可委托物業(yè)…………

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